第50章 叶健森的苏河湾
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江风和黄毛二人，乘坐卡车，已经来到了苏河湾的外围。
还没进小区呢，但马路两边，各大房产中介里打的广告，就已经把他们给震惊到了。
“成功者，引领天下之势，住在苏河湾，圆您一个上流社会的梦！”
“限时抢购，园林设计，最后十套！苏河湾三房大平层，仅需一千八百八十八万……”
“新政出台，房价要涨！买到就是赚到，苏河湾，您心灵深处永远的家，置业热线131xxxx……”
看到这里，江风二人不禁诧异起来。
“这苏河湾房子不是挺好的吗？”
“怎么附近这么多卖二手房的？”
在他们的印象里，苏河湾可是七八年前开发的楼盘了，按理说，这么抢手的房子，应该早就卖完了啊。
可现在，怎么出现这么多中介，都在抢售苏河湾的房子啊？
这是怎么回事？
听到二人的疑惑，这时候，正在开车的那壮汉笑了起来。
“嘿嘿，一看你们俩平时就没进过内环，不了解行情，平时都在城乡结合部，那种老城区的筒子楼里呆着吧？”
“你们可有所不知啊，他们卖的并非是二手房，而是一手房，纯新房！”
“要说，还是他们家老板会做生意啊，饥饿营销，从开盘到现在，每年只卖十分之一的房子，然后每年限量供应。”
“这几年你们也知道，房价涨了多少啊？我记得八年前，苏河湾刚开盘的时候，才一万多一平呢，现在呢，八九万了都！”
“人家开发商多聪明啊，与其把钱给你们这些炒房的人赚，倒不如自己来炒房！一开始房价低的时候，他们一个月还能卖四五十套房子，可现在呢，房价高了，他们就搞摇号，限量销售……”
“这样一来，等房价越来越高，当初几千块一平建好的房子，总共就投资了几个亿，可现在，开发商手里攥着几百套房子，相当于赚了几十个亿啊！捂在手里，都成金蛋了！”
听到这里，开车壮汉气的拍了一下方向盘。
自己一个月辛辛苦苦才赚多少钱啊，结果人家炒炒房子，就能赚几十亿，真是过分！
不过，听完了开车壮汉的话，江风和黄毛二人都不禁拍案叫绝。
“这营销策略，真是绝了。”
“是啊，谁这么聪明啊，能有这种商业头脑？”
毕竟，一般来说，开发商盖房子，都希望第一时间把所有房子全部卖完，卖的越快越开心，这样可以尽快回笼资金。
可是，这苏河湾的老板，笃定了房价会一直上涨，能想到把房子给捂在手里，等手上的房子越来越值钱了，再慢慢往外卖。
这种眼光，在现在都是非常超前的。
更何况，还是在七八年前，那个年代，能想出这种妙计的，绝对是个高人啊！
“草，还他妈能有谁啊？瞧，就是这辆奔驰车的主人！”
此时，卡车已经行驶到了苏河湾的正门口，正在过小区安检。
壮汉眼睛一瞥，指向了停在了路边的一辆奔驰s600。
“哎，这奔驰好奇怪啊，前脸怎么长成了这个样子，没见过啊……不过说真的，这车可真长啊，得五米多了吧？”黄毛感叹起来。
“五米二五，6。0t，v12，最大马500多……”此时，身旁的江风说道。
江风很懂车，平时就爱好这个，s600这车他很了解，但是，能在马路上亲眼见到，属实还是第一次。
“啊？12缸的发动机？还有五百多匹的马力？那这车一定很贵了？”黄毛惊讶道。
江风点了点头，“嗯，s600以前是奔驰旗舰中的旗舰，大哥中的大哥，不过五六年前就停产了，因为要给新收购的迈巴赫让道……”
“不过这车是真的牛逼啊，在那个年代，房价才一万一平，可这车却卖五六百万，顶的上三四套房子了！这还是在内环，要放在我们那筒子楼，能买下十个都不止！”
听到这话，黄毛吃惊的张大了嘴巴。
“十个，我的天啊，这就是移动的银行啊！能给我一栋楼，让我收收租，当包租公，我就满足了！”黄毛感慨道，他数着手指头，都快算不过来了。
“所以啊，买这车的，要么是买二手车来装逼的，要么，就是七八年前就已经买了的，放在那个年代，绝对是巨富级别的人物啊！”江风继续说道。
开车那壮汉看了眼江风。
“哟，小伙子挺懂车啊，说的不错，开这车的的确不是一般人。”
说到这里，他叼起一根烟，慢悠悠的点上火。
“这是叶氏地产的大老板，叶健森的车！”
“这个楼盘就是他开发的，他就是那个捂着房子，赚了几十个亿的奸商啊！”
“不过，有一说一，他这人倒挺认真的，身为大老板，隔三差五就跑下来视察工作，几乎每次我帮客户搬家的时候，都能遇到……”
这回，轮到江风张大嘴巴了。
“什么，是他开发的？”
壮汉点了点头，“对啊，你不知道啊？不光是苏河湾，这附近还有华侨城，江河汇，秦淮河岸的三大王牌地产都是他开发的！”
“而且，全都采用饥饿营销的方式售卖！”
“要不说人家怎么有钱呢，一个楼盘，就赚了几十个亿啊，所以，私底下我们都给他起了一个叶半城的外号……”
听到这里。
江风更是吃惊的，嘴巴张大，久久合不上。
没想到，自己居然阴差阳错的，住进了叶灵儿他爸开发的楼盘里。
这也太巧了吧？
江风不知道自己是应该开心，还是应该难过。
自己努力一辈子都买不起这里的一套房子，可人家，手上随随便便就捂了几百套，这么大的差距，有如鸿沟！
而自己现在居然还妄想娶他的女儿，想想都觉得是在做梦，说出去根本不会有人信！
“怎么了，你嘴巴张这么大干嘛？人家赚了几十亿，你至于这样吗，这世界人有钱人那么多，咱们是羡慕不来的。”黄毛发现了江风的异样，搂着他的脖子说道。
这时候，卡车已经开进了小区，按照地址，停在了单元楼下。
工人们，正在往上面搬东西。
江风赶紧把黄毛给拉到了一边。
“哎呀你不懂，我不是在羡慕人家，而是，自卑……”
“前几天，你在胡桃里酒吧见到的那个女孩吗，还记得吧？她是我的女朋友叶灵儿，她爸，就是叶健森！”
黄毛一听这名字，眼珠子都快瞪出来了。
“什么，你说什么？她爸就是叶健森？！”
“卧槽！这么说，那你……岂不是驸马爷？”
“没想到那富家女来头那么大啊，你要是真和她成了，那这附近三个楼盘全都是你的了！”
黄毛兴奋的喊道。
可江风却并不这样想，他反倒是叹了口气：“唉，你不懂啊，这恰恰说明了我们俩之间的差距！”
“你想啊，我现在连房子都没有，而人家手上一下就有上百套房子，还有三个楼盘，这么好的条件能看上我吗？我要是有个女儿，也不希望自己的女儿跟着这样的穷小子受苦啊，也难怪，叶灵儿她爸每次都对我那么抵触了……”
说到这里，江风显得很沮丧。
可是黄毛却一把搂过肩膀安慰道：
“哎呀，这有啥的？我就问你，你喜不喜欢那姓叶的？喜欢不就得了吗！”
“她就同意做你女朋友了，那自然就是也喜欢你啊！”
“你们俩在一起，和她爸又有什么关系？”
“你和她结婚，又不是和她爸结婚，考虑那么多干嘛？”
“再说了，咱们现在都住进苏河湾，开上大g了，我敢打赌，我们的好日子来了，以后会越过越好的！”
黄毛咧着嘴，乐观的说道。
这时候，搬家公司的壮汉下来了。
“二位，活儿我们都已经干完了，麻烦你们在单子上签个字吧……”
说着，壮汉还看着黄毛笑了笑。
“不好意思啊，我刚才出来的时候，碰巧听到了最后一句，好日子要来了？”
“呵呵，我以一个过来人的身份，奉劝你们一句，还是早点打消了这个念头吧。因为像你们这样的我见的多了，飞上枝头当凤凰，以为进了苏河湾就可以步入上流社会，一劳永逸了？”
“唉，知道为什么苏河湾的房子这么抢手吗？因为小区旁边就是秦淮河，又有落地窗，风景特别好，十里金陵的繁华尽收眼底，所以很多大老板都会把房子买在这里，很多二奶啊，小三什么的，一旦上位成功就会搬进来住，可是没过几个月，大老板们玩腻了，这帮人就又收拾行李，灰溜溜的回到了老城区了……巧的是，两次都是找我们搬家的，来的时候春风得意，还给小费呢，回去的时候，就灰头土脸，我吓得都不敢多嘴，生怕说错一句话，就吃到差评……”
说到这里，那壮汉用一脸异样的眼光打量着江风和黄毛。
他显然是误会了什么。
毕竟，雇主的名字叫梦瑶啊，这一看就是一个风韵犹存的中年女人的名字。
而帮忙搬家的这两位，又是个住在出租屋里的年轻小伙子……
啧啧啧，一幕被富婆给包养，金屋藏娇的画面，立刻就浮现在了眼前啊！
只是，这富婆身体还真好啊，一次养了两个……
“咳咳，不好意思啊，算我多嘴了，两位小兄弟，希望你们能住的久一点，守住繁华啊！”
“对了，如果几个月后，要搬出来的话，记得找我们啊，啄木鸟搬家公司，给你们打八折！”
说到这里，那壮汉还掏出名片，笑眯眯的递了上来。优质免费的小说阅读就在阅书阁
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江风和黄毛二人，乘坐卡车，已经来到了苏河湾的外围。
还没进小区呢，但马路两边，各大房产中介里打的广告，就已经把他们给震惊到了。
“成功者，引领天下之势，住在苏河湾，圆您一个上流社会的梦！”
“限时抢购，园林设计，最后十套！苏河湾三房大平层，仅需一千八百八十八万……”
“新政出台，房价要涨！买到就是赚到，苏河湾，您心灵深处永远的家，置业热线131xxxx……”
看到这里，江风二人不禁诧异起来。
“这苏河湾房子不是挺好的吗？”
“怎么附近这么多卖二手房的？”
在他们的印象里，苏河湾可是七八年前开发的楼盘了，按理说，这么抢手的房子，应该早就卖完了啊。
可现在，怎么出现这么多中介，都在抢售苏河湾的房子啊？
这是怎么回事？
听到二人的疑惑，这时候，正在开车的那壮汉笑了起来。
“嘿嘿，一看你们俩平时就没进过内环，不了解行情，平时都在城乡结合部，那种老城区的筒子楼里呆着吧？”
“你们可有所不知啊，他们卖的并非是二手房，而是一手房，纯新房！”
“要说，还是他们家老板会做生意啊，饥饿营销，从开盘到现在，每年只卖十分之一的房子，然后每年限量供应。”
“这几年你们也知道，房价涨了多少啊？我记得八年前，苏河湾刚开盘的时候，才一万多一平呢，现在呢，八九万了都！”
“人家开发商多聪明啊，与其把钱给你们这些炒房的人赚，倒不如自己来炒房！一开始房价低的时候，他们一个月还能卖四五十套房子，可现在呢，房价高了，他们就搞摇号，限量销售……”
“这样一来，等房价越来越高，当初几千块一平建好的房子，总共就投资了几个亿，可现在，开发商手里攥着几百套房子，相当于赚了几十个亿啊！捂在手里，都成金蛋了！”
听到这里，开车壮汉气的拍了一下方向盘。
自己一个月辛辛苦苦才赚多少钱啊，结果人家炒炒房子，就能赚几十亿，真是过分！
不过，听完了开车壮汉的话，江风和黄毛二人都不禁拍案叫绝。
“这营销策略，真是绝了。”
“是啊，谁这么聪明啊，能有这种商业头脑？”
毕竟，一般来说，开发商盖房子，都希望第一时间把所有房子全部卖完，卖的越快越开心，这样可以尽快回笼资金。
可是，这苏河湾的老板，笃定了房价会一直上涨，能想到把房子给捂在手里，等手上的房子越来越值钱了，再慢慢往外卖。
这种眼光，在现在都是非常超前的。
更何况，还是在七八年前，那个年代，能想出这种妙计的，绝对是个高人啊！
“草，还他妈能有谁啊？瞧，就是这辆奔驰车的主人！”
此时，卡车已经行驶到了苏河湾的正门口，正在过小区安检。
壮汉眼睛一瞥，指向了停在了路边的一辆奔驰s600。
“哎，这奔驰好奇怪啊，前脸怎么长成了这个样子，没见过啊……不过说真的，这车可真长啊，得五米多了吧？”黄毛感叹起来。
“五米二五，6。0t，v12，最大马500多……”此时，身旁的江风说道。
江风很懂车，平时就爱好这个，s600这车他很了解，但是，能在马路上亲眼见到，属实还是第一次。
“啊？12缸的发动机？还有五百多匹的马力？那这车一定很贵了？”黄毛惊讶道。
江风点了点头，“嗯，s600以前是奔驰旗舰中的旗舰，大哥中的大哥，不过五六年前就停产了，因为要给新收购的迈巴赫让道……”
“不过这车是真的牛逼啊，在那个年代，房价才一万一平，可这车却卖五六百万，顶的上三四套房子了！这还是在内环，要放在我们那筒子楼，能买下十个都不止！”
听到这话，黄毛吃惊的张大了嘴巴。
“十个，我的天啊，这就是移动的银行啊！能给我一栋楼，让我收收租，当包租公，我就满足了！”黄毛感慨道，他数着手指头，都快算不过来了。
“所以啊，买这车的，要么是买二手车来装逼的，要么，就是七八年前就已经买了的，放在那个年代，绝对是巨富级别的人物啊！”江风继续说道。
开车那壮汉看了眼江风。
“哟，小伙子挺懂车啊，说的不错，开这车的的确不是一般人。”
说到这里，他叼起一根烟，慢悠悠的点上火。
“这是叶氏地产的大老板，叶健森的车！”
“这个楼盘就是他开发的，他就是那个捂着房子，赚了几十个亿的奸商啊！”
“不过，有一说一，他这人倒挺认真的，身为大老板，隔三差五就跑下来视察工作，几乎每次我帮客户搬家的时候，都能遇到……”
这回，轮到江风张大嘴巴了。
“什么，是他开发的？”
壮汉点了点头，“对啊，你不知道啊？不光是苏河湾，这附近还有华侨城，江河汇，秦淮河岸的三大王牌地产都是他开发的！”
“而且，全都采用饥饿营销的方式售卖！”
“要不说人家怎么有钱呢，一个楼盘，就赚了几十个亿啊，所以，私底下我们都给他起了一个叶半城的外号……”
听到这里。
江风更是吃惊的，嘴巴张大，久久合不上。
没想到，自己居然阴差阳错的，住进了叶灵儿他爸开发的楼盘里。
这也太巧了吧？
江风不知道自己是应该开心，还是应该难过。
自己努力一辈子都买不起这里的一套房子，可人家，手上随随便便就捂了几百套，这么大的差距，有如鸿沟！
而自己现在居然还妄想娶他的女儿，想想都觉得是在做梦，说出去根本不会有人信！
“怎么了，你嘴巴张这么大干嘛？人家赚了几十亿，你至于这样吗，这世界人有钱人那么多，咱们是羡慕不来的。”黄毛发现了江风的异样，搂着他的脖子说道。
这时候，卡车已经开进了小区，按照地址，停在了单元楼下。
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江风赶紧把黄毛给拉到了一边。
“哎呀你不懂，我不是在羡慕人家，而是，自卑……”
“前几天，你在胡桃里酒吧见到的那个女孩吗，还记得吧？她是我的女朋友叶灵儿，她爸，就是叶健森！”
黄毛一听这名字，眼珠子都快瞪出来了。
“什么，你说什么？她爸就是叶健森？！”
“卧槽！这么说，那你……岂不是驸马爷？”
“没想到那富家女来头那么大啊，你要是真和她成了，那这附近三个楼盘全都是你的了！”
黄毛兴奋的喊道。
可江风却并不这样想，他反倒是叹了口气：“唉，你不懂啊，这恰恰说明了我们俩之间的差距！”
“你想啊，我现在连房子都没有，而人家手上一下就有上百套房子，还有三个楼盘，这么好的条件能看上我吗？我要是有个女儿，也不希望自己的女儿跟着这样的穷小子受苦啊，也难怪，叶灵儿她爸每次都对我那么抵触了……”
说到这里，江风显得很沮丧。
可是黄毛却一把搂过肩膀安慰道：
“哎呀，这有啥的？我就问你，你喜不喜欢那姓叶的？喜欢不就得了吗！”
“她就同意做你女朋友了，那自然就是也喜欢你啊！”
“你们俩在一起，和她爸又有什么关系？”
“你和她结婚，又不是和她爸结婚，考虑那么多干嘛？”
“再说了，咱们现在都住进苏河湾，开上大g了，我敢打赌，我们的好日子来了，以后会越过越好的！”
黄毛咧着嘴，乐观的说道。
这时候，搬家公司的壮汉下来了。
“二位，活儿我们都已经干完了，麻烦你们在单子上签个字吧……”
说着，壮汉还看着黄毛笑了笑。
“不好意思啊，我刚才出来的时候，碰巧听到了最后一句，好日子要来了？”
“呵呵，我以一个过来人的身份，奉劝你们一句，还是早点打消了这个念头吧。因为像你们这样的我见的多了，飞上枝头当凤凰，以为进了苏河湾就可以步入上流社会，一劳永逸了？”
“唉，知道为什么苏河湾的房子这么抢手吗？因为小区旁边就是秦淮河，又有落地窗，风景特别好，十里金陵的繁华尽收眼底，所以很多大老板都会把房子买在这里，很多二奶啊，小三什么的，一旦上位成功就会搬进来住，可是没过几个月，大老板们玩腻了，这帮人就又收拾行李，灰溜溜的回到了老城区了……巧的是，两次都是找我们搬家的，来的时候春风得意，还给小费呢，回去的时候，就灰头土脸，我吓得都不敢多嘴，生怕说错一句话，就吃到差评……”
说到这里，那壮汉用一脸异样的眼光打量着江风和黄毛。
他显然是误会了什么。
毕竟，雇主的名字叫梦瑶啊，这一看就是一个风韵犹存的中年女人的名字。
而帮忙搬家的这两位，又是个住在出租屋里的年轻小伙子……
啧啧啧，一幕被富婆给包养，金屋藏娇的画面，立刻就浮现在了眼前啊！
只是，这富婆身体还真好啊，一次养了两个……
“咳咳，不好意思啊，算我多嘴了，两位小兄弟，希望你们能住的久一点，守住繁华啊！”
“对了，如果几个月后，要搬出来的话，记得找我们啊，啄木鸟搬家公司，给你们打八折！”
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