第173章：年轻真好！
“东子，你在燕京的事情都办完了？”
肖心怡有些心疼的看了眼疲惫的儿子，关切地说。
“事情办完的话，就好好休息，你看看你，年纪轻轻的都有了黑眼圈。”
陈东闻言，当即一愣，有些心虚地说道。
“没事的妈，就是来回转机，没休息好。”
“嗯。”
肖心怡深以为然地点了点头，也没往其他地方想，说道。
“那你好好休息，等吃饭的时候，我再来叫你。”
“真不用，我又不是三岁小孩，自己会照顾好自己的。”
“行吧！”
肖心怡摇了摇头，转身出门的同时，还贴心地在门把手上，挂了一个免打扰的牌子。
就在肖心怡出去后，陈东立刻跑去照镜子。
镜子中的他，看上去略显疲态。
虽然没有肖心怡说得那么夸张，有熊猫眼，但还是能看出，有明显的眼袋。
陈东对着镜子苦笑一声。
他这可不全是因为来回奔波。
小别胜新婚，可不是说说而已。
特别是临走前的一天晚上。
两人的战斗就没停过，一直持续到天亮。
接着又是乘飞机，转汽车。
难免就会显得很疲惫。
这也是造成肖心怡误会的原因。
误会就误会吧，陈东也懒得解释这些。
总不能跟肖心怡说，其实自己是在为国争光。
下午6点多。
陈东才悠悠醒来。
感觉自己的精神状况明显好转。
毕竟是年轻人。
睡了一觉，又满血满状态复活。
不仅如此！
此时的他，双眼炯炯有神，看起来特别地精神。
陈东也不由地感叹了一句。
“年轻真好！”
吃过晚饭。
陈东特地找马国良了解了下，超市的进展情况。
“陈生，根据你提供的地址，以及从规划局那边了解的情况来看，这些地方要么是在现在，要么是在未来，都是人口密集的区域，建立超市，商场都特别合适。”
马国良没有怀疑，他还以为陈东，是通过别的渠道，一早就拿到了相关资料。
否则，也不可能这么精准。
马国良说的这些，在陈东的意料之中。
他给的地址，都是经过了后世的考验，即便有一两个地址出现差错，那也是因为没有发展到那一步。
随着时间的流逝，这些地方，早晚都会成为人流量密集的中心。
“可行性报告呢？”陈东继续询问。
“目前专业团队给出的意见有两种。”
“一种，是通过购买的方式，其中有两个地址，上面已经有了在建项目。”
“这几天，我也打听到了他们的报价，平均价格在2800-3000元每平米之间。”
“另一种，就是购买地皮，自己建楼，或者承包给建筑公司，每平米成本能控制在1500元以内，缺点就是周期性太长。”
陈东点了点头。
这点，他心知肚明。
目前鹏城商品住宅小区的均价在2000元左右。
而当时鹏城取得多个第一个的商品住宅小区。
每套面积在50-60平米之间，价格是十几万港币，按照当时的汇率，差不多5万元rmb。
几年的时间，价格就翻了好几倍。
这还只是商品住宅，营业用房，也就是所谓的商铺，价格就更贵了。
而马国良说的是3000元一平的商铺。
当然，也只是目前的价格。
要是放在二十年后，3000元每平米的价格，就是白菜价。
陈东想了想说道。
“马经理，你刚才说的在建项目，他们一层有多少平米？”
“大概4000多平米，总共7层，分地上6层，地下1层。”
也就是说，一层差不多1200多万rmb。
1200万，如果是在偏远点的地方，这个价格，已经能拿下一块不小的地皮了。
自己建楼，肯定更划算。
但就像马国良说的，周期性也会相应地增加。
最起码，过年之前，是等不到超市开业了。
“马经理，我同意这个价格，但你要跟他们谈，地上一层，和地下一层，整体打包出售给我。”
“陈生，这会不会太多了？”
马国良诧异地看向陈东。
开个超市而已，有必要整得这么声势浩大吗？
8000多平米？
比之前预期的2000平米，足足翻了4倍！
多吗？
要是让他知道，再过几年，超市就像雨后的春笋。
在华夏的土地上遍地开花，并且，超市的规模动不动就上万平方米，肯定以为陈东在吹牛。
但事实就是如此！
特别是那些一线城市，超市已经成为人们生活中的一部分，这又怎么说？
如果不是条件不允许，陈东是想一步到位，也省得以后跟不上形势。
其实有8000平方米也不错。
未来二十三十年内，暂时是够用的。
想着这些。
陈东讪讪一笑，说道：“我打算将一层作为超市，负一层作为停车场以及仓储中心。”
这！
马国良又一次被陈东的话惊到了。
他知道陈东有钱，是亿万富翁，但钱也不是这样花的。
1200万买下商铺做超市，他还能理解。
可买下整个负一层当停车场，他确实有些理解不了。
哪怕用来卖服装，卖首饰，卖箱包，也比用来当停车场划算得多啊。
即便是收费，停车场又能收几个钱？
况且，鹏城有那么多汽车吗？
“陈生。”
接下来，马国良将自己的想法说了出来。
陈东笑而不语。
他哪里又会知道，华夏的发展有多快。
再过十几二十年，想找个停车位，就跟打仗似的。
况且！
陈东将负一层建成停车场目的不在于收费，而是想通过停车场，给超市带来源源不断的人流量。
“马经理，先把这件事办好，规划什么的，到时候再说。”
“好的，陈生。”
马国良点了点头，他知道陈东决定了的事情，很难让他改变。
不过话又说回来。
1200万rmb，还不到300万美元，就算全部打了水漂，又能有多少？
对陈东而言，还真的只是九牛一毛。
想到这，马国良苦笑连连。
他这是赚着卖白菜的钱，操着卖“白面”的心啊。
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肖心怡有些心疼的看了眼疲惫的儿子，关切地说。
“事情办完的话，就好好休息，你看看你，年纪轻轻的都有了黑眼圈。”
陈东闻言，当即一愣，有些心虚地说道。
“没事的妈，就是来回转机，没休息好。”
“嗯。”
肖心怡深以为然地点了点头，也没往其他地方想，说道。
“那你好好休息，等吃饭的时候，我再来叫你。”
“真不用，我又不是三岁小孩，自己会照顾好自己的。”
“行吧！”
肖心怡摇了摇头，转身出门的同时，还贴心地在门把手上，挂了一个免打扰的牌子。
就在肖心怡出去后，陈东立刻跑去照镜子。
镜子中的他，看上去略显疲态。
虽然没有肖心怡说得那么夸张，有熊猫眼，但还是能看出，有明显的眼袋。
陈东对着镜子苦笑一声。
他这可不全是因为来回奔波。
小别胜新婚，可不是说说而已。
特别是临走前的一天晚上。
两人的战斗就没停过，一直持续到天亮。
接着又是乘飞机，转汽车。
难免就会显得很疲惫。
这也是造成肖心怡误会的原因。
误会就误会吧，陈东也懒得解释这些。
总不能跟肖心怡说，其实自己是在为国争光。
下午6点多。
陈东才悠悠醒来。
感觉自己的精神状况明显好转。
毕竟是年轻人。
睡了一觉，又满血满状态复活。
不仅如此！
此时的他，双眼炯炯有神，看起来特别地精神。
陈东也不由地感叹了一句。
“年轻真好！”
吃过晚饭。
陈东特地找马国良了解了下，超市的进展情况。
“陈生，根据你提供的地址，以及从规划局那边了解的情况来看，这些地方要么是在现在，要么是在未来，都是人口密集的区域，建立超市，商场都特别合适。”
马国良没有怀疑，他还以为陈东，是通过别的渠道，一早就拿到了相关资料。
否则，也不可能这么精准。
马国良说的这些，在陈东的意料之中。
他给的地址，都是经过了后世的考验，即便有一两个地址出现差错，那也是因为没有发展到那一步。
随着时间的流逝，这些地方，早晚都会成为人流量密集的中心。
“可行性报告呢？”陈东继续询问。
“目前专业团队给出的意见有两种。”
“一种，是通过购买的方式，其中有两个地址，上面已经有了在建项目。”
“这几天，我也打听到了他们的报价，平均价格在2800-3000元每平米之间。”
“另一种，就是购买地皮，自己建楼，或者承包给建筑公司，每平米成本能控制在1500元以内，缺点就是周期性太长。”
陈东点了点头。
这点，他心知肚明。
目前鹏城商品住宅小区的均价在2000元左右。
而当时鹏城取得多个第一个的商品住宅小区。
每套面积在50-60平米之间，价格是十几万港币，按照当时的汇率，差不多5万元rmb。
几年的时间，价格就翻了好几倍。
这还只是商品住宅，营业用房，也就是所谓的商铺，价格就更贵了。
而马国良说的是3000元一平的商铺。
当然，也只是目前的价格。
要是放在二十年后，3000元每平米的价格，就是白菜价。
陈东想了想说道。
“马经理，你刚才说的在建项目，他们一层有多少平米？”
“大概4000多平米，总共7层，分地上6层，地下1层。”
也就是说，一层差不多1200多万rmb。
1200万，如果是在偏远点的地方，这个价格，已经能拿下一块不小的地皮了。
自己建楼，肯定更划算。
但就像马国良说的，周期性也会相应地增加。
最起码，过年之前，是等不到超市开业了。
“马经理，我同意这个价格，但你要跟他们谈，地上一层，和地下一层，整体打包出售给我。”
“陈生，这会不会太多了？”
马国良诧异地看向陈东。
开个超市而已，有必要整得这么声势浩大吗？
8000多平米？
比之前预期的2000平米，足足翻了4倍！
多吗？
要是让他知道，再过几年，超市就像雨后的春笋。
在华夏的土地上遍地开花，并且，超市的规模动不动就上万平方米，肯定以为陈东在吹牛。
但事实就是如此！
特别是那些一线城市，超市已经成为人们生活中的一部分，这又怎么说？
如果不是条件不允许，陈东是想一步到位，也省得以后跟不上形势。
其实有8000平方米也不错。
未来二十三十年内，暂时是够用的。
想着这些。
陈东讪讪一笑，说道：“我打算将一层作为超市，负一层作为停车场以及仓储中心。”
这！
马国良又一次被陈东的话惊到了。
他知道陈东有钱，是亿万富翁，但钱也不是这样花的。
1200万买下商铺做超市，他还能理解。
可买下整个负一层当停车场，他确实有些理解不了。
哪怕用来卖服装，卖首饰，卖箱包，也比用来当停车场划算得多啊。
即便是收费，停车场又能收几个钱？
况且，鹏城有那么多汽车吗？
“陈生。”
接下来，马国良将自己的想法说了出来。
陈东笑而不语。
他哪里又会知道，华夏的发展有多快。
再过十几二十年，想找个停车位，就跟打仗似的。
况且！
陈东将负一层建成停车场目的不在于收费，而是想通过停车场，给超市带来源源不断的人流量。
“马经理，先把这件事办好，规划什么的，到时候再说。”
“好的，陈生。”
马国良点了点头，他知道陈东决定了的事情，很难让他改变。
不过话又说回来。
1200万rmb，还不到300万美元，就算全部打了水漂，又能有多少？
对陈东而言，还真的只是九牛一毛。
想到这，马国良苦笑连连。
他这是赚着卖白菜的钱，操着卖“白面”的心啊。
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