第309章 收购靑洲英坭（三）
第309章收购靑洲英坭（三）
既然是秘密见面，古罗·凯恩和李嘉成两人见面的地方就不会是半岛酒店。他们两个要是来这里见面，那林佰诚很快就能知道他们来这里见面的这事。
两人见了面后，古罗·凯恩直入正题，也不啰嗦。
“李先生，不知可否告知你和林佰诚先生的合作协议？”
“当然可以了！”
李嘉成想听听看古罗·凯恩能开出什么样的条件，因此他不介意将跟林佰诚的具体合作说出来,反正说出来并没有什么影响。
“我跟林生的合作是，等他拿到靑洲英坭的控制权后，将红磡那块地的三成以市价出售给我，而我本人则是将手上的股份以3港币每股的价格出售给他。”
古罗·凯恩听了道：“这么说，李先生你是为了红磡的那块地皮了？”
“没错！”
李嘉成点头承认：“我认为香江的房价楼价未来还会上涨，所以我更看重靑洲英坭公司在红磡的那块地皮。”
“这些年香江的地价确实是上涨了不少。”
古罗·凯恩点了点头,随着房价地价的上涨，靑洲英坭公司也不是没有想过要开发红磡的那片地皮,只不过那片地皮是工业用地,要改成商业用地需要花费一大笔资金，这笔资金比靑洲英坭整个公司的市值都要高，所以出于风险考虑，靑洲英坭公司最终还是作罢了，想着再放上几年等等看，没想到今天公司会因为那块地皮而被盯上。
“李先生，既然你是为了红磡的那块地，那你觉得这样如何？”
古罗·凯恩沉吟着开出条件：“靑洲英坭跟沧江实业一同出资成立一家地产公司，地产公司的股权可以由沧江实业持股51%，然后由这家地产公司开发红磡的那块地，这样李先生你的利润也能更高一些。”
这样一来的话，李嘉成不仅获得土地开发的主导权，还获得那块地开发出来后51%的利润，比三成要多出了21%,可以说相当不少了。
“这”
说实话,李嘉成当即就动心了，毕竟他什么代价都不用出就可以多出70%的利润。如果只是1亿港币的70%，那不过是7000万港币而已，可如果是10亿港币的70%，甚至是20亿港币或者更多的70%，那就不是一笔小数目了。
“凯恩先生，我跟林生有协议，所以.”
“六成！”
古罗·凯恩不等李嘉成说完，就沉声道：“李先生你能够获得60%的利润，不过在开发资金上你需要多出一些才行。这是我的底价了，再高我就没办法向其它股东交代了。”
李嘉成闻言不由沉默了起来，他在权衡要不要答应。红磡那块地原本他只能获得三成，如今翻了一倍，李嘉成已经不是简简单单的动心那么简单了。
没有马上答应下来，已经是李嘉成意志坚定了。
片刻后，李嘉成出声道：“凯恩先生，我需要回去考虑一下才能给你答复。”
“好，那我就等李先生的好消息了。”
古罗·凯恩闻言有些意外，他已经开出了这么好的条件，李嘉成竟然还是没有马上答应下来，这有些没有道理啊。
两人之后没有再多聊，分别离开。
离开的李嘉成没有回去，而是直接去了汇丰找沈粥。
李嘉成将古罗·凯恩开出的条件说给沈粥听,虽然他没有说出他的想法，但他将这件事说出来，本身已经代表了他的态度。
“李生，你想答应下来？”
沈粥作为汇丰大班当然不傻，哪里看不出李嘉成的意思。
“大班，不瞒你说，我确实有些心动了。不过大班是我和林生的协议见证人，所以我要咨询大班的意见。”
李嘉成诚恳的道，主要是利益让他动心，但他却不愿意为此得罪沈粥。房地产开发，没有银行支持是肯定不行的。
听了这话，沈粥当即道：“既然是这样的话，那李生你就遵守协议，按照协议和林生合作吧。”
“这”
李嘉成有些意外，没想到沈粥想也没想就要求他遵守协议，他可不认为沈粥是那种守信的人，其中肯定有什么缘由，不过沈粥既然这么说了，那他也只能答应。
“既然大班这么说，那我回去后就拒绝古罗·凯恩。”
沈粥闻言不由点了点头，看着李嘉成道：“我想你一定好奇我为什么不支持你吧？”
李嘉成点头承认：“不瞒大班，我确实有点好奇。”
“原因很简单，林生的实力很强，我不想失去他这个合作伙伴。”
两人有着秘密协议在，所以对李嘉成，沈粥也是坦诚直言。
“他有和记黄埔和港灯集团在手，外加星河游戏跟亚洲电视台，实力确实很强，在香江绝对是最强的那一批。”
李嘉成听了倒是没有觉得意外，银行不想失去实力强大的合作伙伴很正常，而林佰诚的实力也确实有让汇丰重视的资格。
“你所知道的只是他一部分的实力。”
沈粥透露道：“就在月初的时候，林生他转了3亿美元到汇丰的账户上，后来我联系了渣打那边，得知他同样赚了将近4亿美元到渣打的账户上。”
“虽然他最近将资金转走了，但想也知道他是拿去投资了，而香江这边没什么动静，所以他的投资应该是在海外，不出意外应该是在美国。”
“这些只是我所知道的，谁也不知道他在美国或者其它国家是否还有产业，光是我所知道的资金就有将近30亿港币，这可是现金，可以想象得出他在海外的资产必然不会少。”
“他哪里来的这么多资金？！”
李嘉成有些难以置信，这可是将近30亿港币的现金，他现在的所有资产加起来都没有这么多，更何况是现金了。
“有很大可能是通过做多黄金期货赚到的。”
沈粥只知道林佰诚个人通过渣打银行有做多黄金期货，前阵子卖出了，获利不少。其它地方的他不知道，但他可以猜测，他觉得这种可能性最大，其它投资想获得那么多利润可不是一件简单的事。
“没想到他的实力这么强！”
李嘉成心中有些沉重，通过投资期货赚钱不是他的强项，他也不会因为羡慕去做自己陌生的投资，但林佰诚的强大实力让他感到了压力，毕竟两人的关系可不大好。
沈粥出声提醒：“所以，李生你最好不要轻易和林生发生矛盾，起码要将矛盾限制在一定程度之中。否则的话，就算我有心帮你，汇丰也不是我一个人说的算，其它董事不可能会因为你而跟林生对抗，除非林生触犯了汇丰的根本利益还差不多。”
“多谢大班提醒，我晓得了。”
李嘉成心情沉重的点了点头，表示明白。在两人实力差距相当大的情况下，他是绝对不会无脑的跟林佰诚硬碰硬，宁可后退一步，保留实力。
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既然是秘密见面，古罗·凯恩和李嘉成两人见面的地方就不会是半岛酒店。他们两个要是来这里见面，那林佰诚很快就能知道他们来这里见面的这事。
两人见了面后，古罗·凯恩直入正题，也不啰嗦。
“李先生，不知可否告知你和林佰诚先生的合作协议？”
“当然可以了！”
李嘉成想听听看古罗·凯恩能开出什么样的条件，因此他不介意将跟林佰诚的具体合作说出来,反正说出来并没有什么影响。
“我跟林生的合作是，等他拿到靑洲英坭的控制权后，将红磡那块地的三成以市价出售给我，而我本人则是将手上的股份以3港币每股的价格出售给他。”
古罗·凯恩听了道：“这么说，李先生你是为了红磡的那块地皮了？”
“没错！”
李嘉成点头承认：“我认为香江的房价楼价未来还会上涨，所以我更看重靑洲英坭公司在红磡的那块地皮。”
“这些年香江的地价确实是上涨了不少。”
古罗·凯恩点了点头,随着房价地价的上涨，靑洲英坭公司也不是没有想过要开发红磡的那片地皮,只不过那片地皮是工业用地,要改成商业用地需要花费一大笔资金，这笔资金比靑洲英坭整个公司的市值都要高，所以出于风险考虑，靑洲英坭公司最终还是作罢了，想着再放上几年等等看，没想到今天公司会因为那块地皮而被盯上。
“李先生，既然你是为了红磡的那块地，那你觉得这样如何？”
古罗·凯恩沉吟着开出条件：“靑洲英坭跟沧江实业一同出资成立一家地产公司，地产公司的股权可以由沧江实业持股51%，然后由这家地产公司开发红磡的那块地，这样李先生你的利润也能更高一些。”
这样一来的话，李嘉成不仅获得土地开发的主导权，还获得那块地开发出来后51%的利润，比三成要多出了21%,可以说相当不少了。
“这”
说实话,李嘉成当即就动心了，毕竟他什么代价都不用出就可以多出70%的利润。如果只是1亿港币的70%，那不过是7000万港币而已，可如果是10亿港币的70%，甚至是20亿港币或者更多的70%，那就不是一笔小数目了。
“凯恩先生，我跟林生有协议，所以.”
“六成！”
古罗·凯恩不等李嘉成说完，就沉声道：“李先生你能够获得60%的利润，不过在开发资金上你需要多出一些才行。这是我的底价了，再高我就没办法向其它股东交代了。”
李嘉成闻言不由沉默了起来，他在权衡要不要答应。红磡那块地原本他只能获得三成，如今翻了一倍，李嘉成已经不是简简单单的动心那么简单了。
没有马上答应下来，已经是李嘉成意志坚定了。
片刻后，李嘉成出声道：“凯恩先生，我需要回去考虑一下才能给你答复。”
“好，那我就等李先生的好消息了。”
古罗·凯恩闻言有些意外，他已经开出了这么好的条件，李嘉成竟然还是没有马上答应下来，这有些没有道理啊。
两人之后没有再多聊，分别离开。
离开的李嘉成没有回去，而是直接去了汇丰找沈粥。
李嘉成将古罗·凯恩开出的条件说给沈粥听,虽然他没有说出他的想法，但他将这件事说出来，本身已经代表了他的态度。
“李生，你想答应下来？”
沈粥作为汇丰大班当然不傻，哪里看不出李嘉成的意思。
“大班，不瞒你说，我确实有些心动了。不过大班是我和林生的协议见证人，所以我要咨询大班的意见。”
李嘉成诚恳的道，主要是利益让他动心，但他却不愿意为此得罪沈粥。房地产开发，没有银行支持是肯定不行的。
听了这话，沈粥当即道：“既然是这样的话，那李生你就遵守协议，按照协议和林生合作吧。”
“这”
李嘉成有些意外，没想到沈粥想也没想就要求他遵守协议，他可不认为沈粥是那种守信的人，其中肯定有什么缘由，不过沈粥既然这么说了，那他也只能答应。
“既然大班这么说，那我回去后就拒绝古罗·凯恩。”
沈粥闻言不由点了点头，看着李嘉成道：“我想你一定好奇我为什么不支持你吧？”
李嘉成点头承认：“不瞒大班，我确实有点好奇。”
“原因很简单，林生的实力很强，我不想失去他这个合作伙伴。”
两人有着秘密协议在，所以对李嘉成，沈粥也是坦诚直言。
“他有和记黄埔和港灯集团在手，外加星河游戏跟亚洲电视台，实力确实很强，在香江绝对是最强的那一批。”
李嘉成听了倒是没有觉得意外，银行不想失去实力强大的合作伙伴很正常，而林佰诚的实力也确实有让汇丰重视的资格。
“你所知道的只是他一部分的实力。”
沈粥透露道：“就在月初的时候，林生他转了3亿美元到汇丰的账户上，后来我联系了渣打那边，得知他同样赚了将近4亿美元到渣打的账户上。”
“虽然他最近将资金转走了，但想也知道他是拿去投资了，而香江这边没什么动静，所以他的投资应该是在海外，不出意外应该是在美国。”
“这些只是我所知道的，谁也不知道他在美国或者其它国家是否还有产业，光是我所知道的资金就有将近30亿港币，这可是现金，可以想象得出他在海外的资产必然不会少。”
“他哪里来的这么多资金？！”
李嘉成有些难以置信，这可是将近30亿港币的现金，他现在的所有资产加起来都没有这么多，更何况是现金了。
“有很大可能是通过做多黄金期货赚到的。”
沈粥只知道林佰诚个人通过渣打银行有做多黄金期货，前阵子卖出了，获利不少。其它地方的他不知道，但他可以猜测，他觉得这种可能性最大，其它投资想获得那么多利润可不是一件简单的事。
“没想到他的实力这么强！”
李嘉成心中有些沉重，通过投资期货赚钱不是他的强项，他也不会因为羡慕去做自己陌生的投资，但林佰诚的强大实力让他感到了压力，毕竟两人的关系可不大好。
沈粥出声提醒：“所以，李生你最好不要轻易和林生发生矛盾，起码要将矛盾限制在一定程度之中。否则的话，就算我有心帮你，汇丰也不是我一个人说的算，其它董事不可能会因为你而跟林生对抗，除非林生触犯了汇丰的根本利益还差不多。”
“多谢大班提醒，我晓得了。”
李嘉成心情沉重的点了点头，表示明白。在两人实力差距相当大的情况下，他是绝对不会无脑的跟林佰诚硬碰硬，宁可后退一步，保留实力。
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